Agrandir ou aménager une maison, les vérifications obligatoires

Vous souhaitez agrandir ou aménager votre maison ? Il existe certaines vérifications à faire avant d’entreprendre les travaux. L’agrandissement d’une maison doit être défini en fonction de l’emprise au sol que vous souhaitez créer et l’implantation de la maison. Découvrez alors quelques points essentiels avant de procéder aux travaux d’aménagement ou d’agrandissement.

Qui peut m’aider à définir les travaux idéaux pour ma maison ?

Seul un professionnel pourra définir les travaux qui conviennent à votre habitation. Lui seul pourra vous informer si :

– votre maison supporte la création d’une véranda ?

– votre maison supporte l’extension ?

– votre maison supporte l’aménagement des combles ?

– les combles sont adaptés à un aménagement ?

– votre maison supporte la surélévation ?

Les combles par exemple, sont facilement aménageables. Pour ce type de travaux, il vous faudra obtenir une déclaration de travaux pour l’aménagement des combles ou un permis de construire.

 

D’autres questions pertinentes pour les travaux d’agrandissement

Pour agrandir votre maison, vous devez poser quelques questions pertinentes et parfois obligatoires, comme :

– quelle autorisation est obligatoire pour votre projet ?

– quel est l’état actuel de votre budget ?

– quelles sont les règlementations qui régissent l’agrandissement de la maison ?

– quel projet d’agrandissement est réalisable pour la maison ?

– quel est le prix du chauffage, de l’isolation, de la plomberie et de l’électricité ?

– votre maison est-elle adaptée à cet aménagement ?

– à quels crédits avez-vous droit ?

 

Les travaux soumis par un permis de construire

Le permis de construire est exigé pour les constructions de plus de 40 m² d’emprise au sol ou de surface de plancher. L’autorisation est également impérative pour :

– la création d’une ouverture sur un mur extérieur ;

– la création d’un niveau supplémentaire à l’intérieur d’un bâtiment comme la surélévation des combles ;

– le changement de destination d’un bâtiment ;

– l’augmentation de la surface d’habitation de plus de 40 m² de surface de plancher ;

– la création d’une piscine dont le bassin de plus de 100 m² et couverture de moins de 1,80 m de hauteur ;

– la création d’une terrasse et d’une véranda de plus de 5 m², jusqu’à 20 ou 40 m².

 

Les travaux soumis par une déclaration de travaux

La déclaration de travaux est obligatoire pour :

– le changement de destination d’un bâtiment ;

– la création d’une surface de plancher supérieure à 5 m² et inférieure à 20 ou 40 m² ;

– l’aménagement des combles de 10 m² de surface de plancher ;

– les modifications de l’aspect extérieur d’une habitation ;

– la création d’une piscine dont le bassin est compris entre 10 et 100 m² ;

– la mise en place de statues ou d’œuvre d’art de moins de 12 m de hauteur et de 40 m3 de volume ;

– la création d’une terrasse et d’une véranda de plus de 20 ou 40 m².